希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
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查看更多评论洋：好评
很不错的体验，希望房间硬件再升级
荷塘月色：好评
服务质量相当的好，特别是前台Grace Qi Logan He二位，从我们进到大堂开始就热情周到无微不至的服务，给我们感觉就像回到自己的家一样。
伟哥：好评
酒店是这次旅行的亮点。酒店设施全，服务好，升级到行政大床房后可免费享用豪生酒廊，早餐很丰盛。位置好，离火车站近，月湖公园步行200米可到，市内景点基本在打车起步价内，附近的月湖盛园饭店多。总之经比较，强烈推荐入住此酒店。最后提点建议：淋浴间隔水要改进；早餐下面条的地方应给客人排号；行政酒廊需提高门槛和服务质量。